ミラブルが付いている賃貸物件を探している人は、こんなことが気になりませんか？
もしはじめからミラブルが付いてるなら購入や取り付けの手間を省けるし、お得な感じもしますよね。
そこで不動産の検索サイトでミラブル付き物件を調査してみました。
調査した結果、ミラブル付き賃貸物件は数件あり。家賃も相場と大きな違いはありませんでしたよ。
ただ、物件数はかなり少ないのが現状。
よほど運良くいい物件に出会えない限り、別で購入したほうが後悔しなくてすみそうです。
ミラブルは取り付け、取り外しが簡単。
新しい賃貸物件に引っ越した後も問題なく使えますから、今すぐ使い始めるのもOKですよ。
ミラブル付き賃貸物件を調べてみた！
まずはミラブルが付いている賃貸物件はあるのか調査してみました。
誰でもできる方法なので、最新情報は自分で調べてみてくださいね。
ミラブル付き賃貸物件を調べた方法
今回、ミラブル付き物件を調査したのは『Yahoo!不動産』のサイト。
Yahoo!不動産のサイトに進んでもらって、
キーワードから探せる検索スペースに『ミラブル』と入力して、検索ボタンをクリックするだけです。
ミラブル付きの物件がすぐに見つかりますよ。
もし、物件の詳細を確認したい場合は、PCの場合なら各物件の概要が表示されている欄の中にある『詳細を見る』をクリック。
スマホの場合は、各物件の概要欄の『＞』をタップしてください。
バスルームの写真や設備の説明を見れば、ミラブルが付いていることを確認できます。
もしミラブルが付いていることを確認できなければ、不動産会社に確認してみてくださいね。
ミラブル付き賃貸物件はとても少ない
上で説明した方法で調べてみましたが、ミラブル付き賃貸物件はとても少ないのが現状のようです。
たとえば私が調べたのは2024年2月11日。
Yahoo!不動産に登録されていた賃貸物件（700万件）のうちミラブル付きはわずか978件だけでした。
たった1.4％しかミラブル付きの物件はなかったんだね。
希望していた条件でミラブルが付いている物件を見つけるのはかなり難しそうですよ。
ミラブル付き物件を選ぶときの注意点
もしミラブル付きの物件を選ぶ場合は、注意しておいてほしいことが2つあります。
Yahoo!不動産なら物件は簡単に見つかりますが、すぐ飛びつかずに必ず次のことを確認してください。
本当にミラブルがついているのか？
ミラブル付きの物件を選ぶなら、入居前にミラブルが本当に付いているのか不動産屋に必ず確認してください。
というのも私が調べたときは、次のような物件がありました。
「物件の写真や説明ではミラブルがついてたけど、実際に入居してみたら付いていなかった・・・」
とならないように、確認は忘れないようにしてくださいね。
ミラブルプラスか？ミラブルゼロか？
ミラブルにこだわりがあるなら、ミラブルプラスとミラブルゼロのどちらが付いているのかも大切ですよね。
Yahoo!不動産で検索すると中には『ミラブルプラス』や『ミラブルゼロ』と書いてある物件も見つかりますが、『ミラブル』だけ書いてある物件もたくさん見つかります。
実際、『ミラブル』でヒットした物件には、ミラブルプラス付きの物件もミラブルゼロ付きの物件も、どちらも見つかるんですよね。
使いたい方のミラブルが付いているか、入居前にしっかり確かめておいた方が良さそうね。
どちらが付いているのか気になるなら、事前に不動産会社に確認しておきましょう。
ミラブル付き物件の家賃を相場と比べてみた！
ミラブル付き物件を選ぼうと思ったときに、相場と比べて家賃が高くないのか気になりますよね。
たとえミラブルが付いていても明らかに高いとなると、借りるのはさすがに躊躇するんじゃないでしょうか？
そこで、実際のミラブル付き物件の家賃を相場と比べてみましたよ。
周辺物件の家賃相場を調べる方法
Yahoo!不動産なら、調べている物件の周辺の相場情報を見るのも簡単です。
検索してヒットした物件の詳細情報で、PCの場合はそのまま下までスクロールするだけ。
最寄り駅周辺の同じ間取りの平均家賃と専有面積、築年数が表示されます。
スマホの場合は、物件の詳細情報で『相場情報』のボタンを押せばいいだけです。
最寄り駅周辺の同じ間取りの平均家賃を確認できますよ！
詳しく比べてみたい場合は、PCで調べる方が便利だよ。
気になるミラブル付き物件が見つかったら、相場よりも高いか低いか不動産屋に連絡する前にチェックするのがおすすめですよ。
実際のミラブル付き物件と相場との比較結果
上でお伝えした方法で、10件のミラブル付き物件について実際の家賃と相場を比較してみました。
このあと紹介している相場の情報はPCで調べましたが、
これらが比べたいミラブル付き物件の専有面積、築年数と近い場合のみをピックアップ。
専有面積や築年数があまりにも違うと、家賃の違いがあってもミラブルの影響かどうか判断できないからね。
ピックアップした結果をまとめた一覧表は次のとおりです。
| 物件No | 物件概要 | 家賃 | 相場 | 相場条件 |
| 1 | 埼玉県さいたま市 1K 25.93㎡ 築7年 | 5.9 万円 | 6.6 万円 | 26.34㎡ 築8年 |
| 2 | 徳島県徳島市 2LDK 53.48㎡ 築25年 | 4.8 万円 | 6.09 万円 | 57.95㎡ 築22年 |
| 3 | 栃木県宇都宮市 1K 30.36㎡ 築25年 | 5.3 万円 | 4.06 万円 | 25.73㎡ 築22年 |
| 4 | 兵庫県尼崎市 1K 22.39㎡ 築20年 | 5 万円 | 4.84 万円 | 22.47㎡ 築25年 |
| 5 | 大阪府大阪市 1DK 31.42㎡ 築18年 | 8.4 万円 | 7.32 万円 | 29.89㎡ 築21年 |
| 6 | 大阪府大阪市 1LDK 32㎡ 築4年 | 9.9 万円 | 9.37 万円 | 37.14㎡ 築10年 |
| 7 | 埼玉県川口市 ワンルーム 30.69㎡ 築19年 | 6.6 万円 | 5.6 万円 | 25.45㎡ 築16年 |
| 8 | 埼玉県春日部市 1K 26.6㎡ 築12年 | 5.8 万円 | 4.89 万円 | 22.32㎡ 築16年 |
| 9 | 東京都荒川区 2LDK 53.33㎡ 築3年 | 21.6 万円 | 19.39 万円 | 49.9㎡ 築7年 |
| 10 | 千葉県流山市 1K 26.82㎡ 築7年 | 6.3 万円 | 6.41 万円 | 25.61㎡ 築11年 |
10件分を比べてみましたが、ミラブルが付いるからといって特別に家賃は高くないことがわかりました。
相場より高い場合もあるけど、部屋が広かったり新しかったりするんだね。
相場と変わらない家賃でもミラブル付き物件は選べそうですよ。
ミラブルは別に購入するのも『あり』な理由
Yahoo!不動産で検索すれば、ミラブル付きの物件は簡単に見つかります。
ただ、ミラブルは別に購入して、物件選びには他の条件を優先するのも『あり』ですよ。
ここではその『あり』の理由を解説するので、今から物件探しをしようと思っている人は、参考にしてくださいね。
ミラブル付き以外の条件も求めるのが難しい
お伝えした方法で調べてもらえば分かりますが、ミラブル付き物件の数はとても少ないのが現状です。
例えば、私が調べたときは、約735万件の賃貸物件がYahoo!不動産に登録されているのに対し、『ミラブル』でヒットした物件は392件だけ。全体のたった0.005％です。
ここまで少ないと、さすがに場所や階数、その他の設備については妥協する必要がありそうですよね。
ミラブルなら後付けも簡単
ミラブルの取り付けはとても簡単で、もちろん工事も不要。
備え付けのシャワーヘッドをシャワーホースから外して、全く反対の方法でミラブルを取り付ければいいだけです。
実際に必要な操作は、ペットボトルのキャップの開け締めみたいにくるくる回すだけだよね。
これまでシャワーヘッドを交換したことがない人でも5分もあれば十分です。
物件の場所や階数、その他の設備は後から変更するのは難しいですが、ミラブルなら後付けでも十分対応できます！
見つけたミラブル付き物件が理想通りの物件なのがベストです。
でも、もし何か引っかかるところがあるなら物件選びは別の条件を優先して、ミラブルは別で購入、後付しましょう！
シャワーヘッドを交換してもいいか、契約前に不動産屋仁確認しておくと安心だよ。
まとめ：ミラブル付き賃貸物件はあるが物件数がかなり少ない
ミラブル付きの賃貸物件はありますが、今回調べてみた結果、全体の約1.4%。
家賃は相場と同じぐらいですが、物件数はとても少ないので、希望の条件で見つけるのはかなり難しそうです。
ただ、ミラブルは後からでも簡単に取り付けられます。
よほど運良く希望の物件に出会わない限り、ミラブルは別で購入した方が後悔せずにすみそうです。
ミラブルならお肌や髪の汚れもよく落ちるし、ミストがとても気持ちよくて感動します！
もちろん引っ越し先に持っていけますから、ミラブルのことが気になっているなら今から使い始めることをおすすめします！
